sábado, 15 de noviembre de 2008
martes, 21 de octubre de 2008
martes, 16 de septiembre de 2008
Sobre el espacio a colonizar
En cuanto al nuevo espacio a ocupar por las viviendas, pensamos en brindar un piso y techo técnicos divididos en "módulos" en planta. Tomamos como unidad las placas de osb (1,22m x 2,44m) y de esta forma planteamos que los nuevos ocupantes se apropien de cuantos módulos necesiten para cubrir sus necesidades.
La idea no es construir ni formar una sola tipología y repetirla, sino brindar el espacio y que el usuario según sus necesidades se apropie del metraje necesario y forme su espacio.
La idea no es construir ni formar una sola tipología y repetirla, sino brindar el espacio y que el usuario según sus necesidades se apropie del metraje necesario y forme su espacio.
Sobre la estructura
La idea principal es generar espacio para viviendas en un lugar que hasta el momento no se ha utilizado. La estructura está formada por 2 grandes vigas verendel de aproximadamente 3 metros de altura, que generan entre sí un piso y techo técnico, ésta estructura se apoya en grandes pilares ubicados en el padrón abandonado.
Sobre los padrones a "refuncionalizar"
Los puntos ubicados en el mapa muestran viviendas abandonadas, lugares en los cuales planteamos colocar la estructura que soporta el espacio nuevo a colonizar con nuevas "viviendas", ubicándose allí la circulación vertical (acceso) y tambien un espacio interior nuevo para desarrollar actividades sociales, ya sea entre los nuevos ocupantes o entre ellos y los vecinos del "plano inferior".
Se plantea crear allí espacios de integración y esparcimiento para generar actividades de ocio o culturales.
Se plantea crear allí espacios de integración y esparcimiento para generar actividades de ocio o culturales.
Sobre el contexto
Las viviendas en las cuales vamos a intervenir se encuentran sobre la calle Isla de Flores (o Carlos Gardel) entre las calles Martinez Trueba y Jackson. Allí encontramos un par de normativas interesantes que tomamos para justificar la ubicación de los nuevos aparatos estructurales.
Las casas sobre la calle Isla de Flores, por normativa municipal no pueden exceder los 9 metros de altura, ésto lo tomamos a nuestro favor para proponer construir en ése espacio no utilizado, pero dejándo lugar para que las casas vecinas puedan desarrollar actividades en sus azoteas y de alguna forma puedan favorecerse de la nueva estructura ya sea mediante la obtención de espacio abierto y techado o tmb la utilización de la infraestructura para colocar luminarias que alimenten las actividades en la azotea.
La otra normativa que tomamos es la de respetar la fachada existente, ya que no queremos romper con la histórica continuidad de fachadas y además generar una sensación distinta al ver que la nueva construcción sale de un parón, el cual aparenta ser normal.
A parte de éstas normativas encontramos a la zona elegida como un punto estratégico principalmente para estudiantes por su cercanía con algunas facultades sumado con la tranquilidad en la calle misma y la cercanía con avenidas importantes como Constituyente, Gonzalo Ramirez, los Boulevares o 18 de Julio
Las casas sobre la calle Isla de Flores, por normativa municipal no pueden exceder los 9 metros de altura, ésto lo tomamos a nuestro favor para proponer construir en ése espacio no utilizado, pero dejándo lugar para que las casas vecinas puedan desarrollar actividades en sus azoteas y de alguna forma puedan favorecerse de la nueva estructura ya sea mediante la obtención de espacio abierto y techado o tmb la utilización de la infraestructura para colocar luminarias que alimenten las actividades en la azotea.
La otra normativa que tomamos es la de respetar la fachada existente, ya que no queremos romper con la histórica continuidad de fachadas y además generar una sensación distinta al ver que la nueva construcción sale de un parón, el cual aparenta ser normal.
A parte de éstas normativas encontramos a la zona elegida como un punto estratégico principalmente para estudiantes por su cercanía con algunas facultades sumado con la tranquilidad en la calle misma y la cercanía con avenidas importantes como Constituyente, Gonzalo Ramirez, los Boulevares o 18 de Julio
domingo, 14 de septiembre de 2008
Lugares a intervnir
En el plano mostramos las casas a intervenir para la ubicación de las nuevas estructuras. Las 7 están sobre la calle Isla de Flores entre Martinez Trueba y Juan Jackson.
Dentro del plano marcamos las alturas máximas, sabiendo de ésta manera que por normativa la nueva estructura no estará limitando el crecimiento de las viviendas existentes.
martes, 26 de agosto de 2008
Foto Aérea y puntos particulares
En nuestra segunda visita a la zona pudimos encontrar varios puntos en los cuales podríamos intervenir utilizandolos como puntos de acceso y conexión entre la vía pública y el "plano nuevo".
Punto 1:
Punto 2:
Punto 3:
Punto 4:
Punto 5:
Siluetas Barrio Sur/Palermo
Durazno y Minas
San Salvador
Magallanes y Durazno
Relevamiento de fachadas de Barrio Sur y Palermo. Ejemplos de las alturas predominantes de la zona. En general no superan los 2 niveles y ésto permite un mejor tránsito entre las azoteas.
Esquemas Iniciales
La Idea principal es tomar los padrones baldíos o abandonados para lograr el acceso a las azoteas de la manzana, utilizándolos a la vez como zona común entre la vía pública y el plano nuevo.
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